1988〜1998年築, 専有面積122.40㎡〜142.40㎡の平均販売価格
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小石川ウォールズ
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 春日駅 徒歩12分
1993年築 / 13階建 / 25戸 / SRC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
22,394万円
169.1万円/㎡
14,867
19,885
24,903
29,921
AI査定結果
推定相場価格
22,394万円
169.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,885万円〜24,903万円
150.2万円/㎡〜188.1万円/㎡
推定賃料
42.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月23日
小石川ウォールズ
20,480万円（154.7万円/㎡）/ 4階 / 132.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は139.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 20,480万円 | 154.7万円 | 4階 | 132.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/21 | 21,880万円 | 165.3万円 | 4階 | 132.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 13,500万円 | 126.9万円 | 2階 | 106.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 16,500万円 | 124.6万円 | 4階 | 132.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 16,800万円 | 133.9万円 | 9階 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 17,600万円 | 140.3万円 | 9階 | 125.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 16,800万円 | 128.1万円 | 9階 | 131.14㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/07/06 | 17,600万円 | 140.3万円 | 9階 | 125.42㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は153.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 小石川ウォールズ 文京区春日二丁目 | 春日駅12分 | 20,480万円 | 154.7万円 | 132.4㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2026/09/06 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 16,800万円 | 141.8万円 | 118.45㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 22,800万円 | 190.0万円 | 119.98㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 22,800万円 | 160.8万円 | 141.78㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 13,200万円 | 132.5万円 | 99.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/09 | ワコーレ千石III 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 27,000万円 | 175.2万円 | 154.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/10 | セボンアダージオ文京 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 22,500万円 | 151.5万円 | 148.55㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ベルデコリナ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 20,990万円 | 128.1万円 | 163.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/25 | グラン・アクス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,800万円 | 121.8万円 | 105.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2026/09/10 | ルクラス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 17,980万円 | 149.5万円 | 120.23㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 22戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ヒルズ白山 文京区白山五丁目 | 千石駅4分 | 16,800万円 | 131.8万円 | 127.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/18 | カ一ネ・小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 19,990万円 | 157.6万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/08 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 19,990万円 | 157.6万円 | 126.83㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 20,980万円 | 191.1万円 | 109.8㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1992年 | 34戸 | SRC |
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